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纽约CBD曼哈顿·东河湾新盘

2014-03-04   来源:   编辑:  关键词:   

地处纽约CBD,纽约曼哈顿·东河湾海景豪宅公寓,项目为四面合围式美式建筑,地上7层,地下2层(停车场及会所)。小区会所包括游泳池,有氧健身房,咖啡厅等娱乐休闲设施。配套设施还包括日托和艺廊。 共提供 ...

地处纽约CBD,纽约曼哈顿·东河湾海景豪宅公寓,项目为四面合围式美式建筑,地上7层,地下2层(停车场及会所)。小区会所包括游泳池,有氧健身房,咖啡厅等娱乐休闲设施。配套设施还包括日托和艺廊。

共提供五类住宅类型供您选择:
A. CONDOMINIUM(公寓)
B. LOFT
C. DUPLEX LOFT
D. DUPLEX
E. TOWNHOUSE(联排别墅)

选择该项目的理由一——交通优势:
肯特街区是纽约热门住宅地区,10分钟到达华尔街。
本项目交通设施包括水上的士(距离1个街区),地铁(距离3个街区),公交(出门即是),自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。

选择该项目的理由二——周边配套齐全:
娱乐业(夜生活) 杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等
产业文化区 “瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等
餐饮区 彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德尼罗的最佳理想餐厅)
学校 纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学
零售业 布鲁克庄园百货店;布鲁克林专业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒专卖店。

选择该项目的理由三—区域发展领先:
2020年远景规划全市战略:纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资30亿美元。
大批酒店入驻威廉斯堡,如艾瑟尼广场酒店、夏特瓦尔豪华精选酒店、广场大酒店、The Lowell、The Pierre、ThePeninsula 、纽约四季酒店等,增加了肯特街价值。

选择该项目的理由四——市场紧俏、性价比高:

选择该项目的理由五——免税政策:
根据美国税法规定,拥有房产者须按照当地标准缴纳房产税。纽约市约为房产估值的2%。
但该项目买家享受15年房产税减免政策,具体为前十年免缴房产税,第11年缴20%,第12年缴40%, 第13年缴60%, 第14年缴80%, 第15年开始恢复100%税赋。如按照每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内共计少缴约24万美元。

选择该项目的理由六——安全性高:
安全性作为客户海外置业最重要的考量标准之一。
该区域在美国FBI犯罪率统计中几乎为零。
近年来该区域一直是布鲁克林区最安全的几个区域之一。

选择该项目的理由七——教育环境优质
从全球顶尖的幼儿教育(蒙特梭利)到哥伦比亚、纽约大学这样的世界级高校,项目周边的教育资源丰富。

选择该项目的理由八——世界顶尖设计团队倾力打造!
项目设计公司为美国著名的设计所WASA(Wank Adams Slavin Associate LLP). 是一家历史悠久的设计所,代表作如纽约中央火车站,古根海姆博物馆等。 设计所Piet Boon,世界知名的奢侈品设计师,作品包括路虎豪车品牌(路虎揽胜,路虎卫士)。荷兰裔美国人。主要负责本项目内装的设计。

此项目接受贷款,贷款比例50%~70%(根据个人资质)。

【注:本文部分内容来源于网络,并不代表本网的立场。如有雷同敬请见谅!】
 
 

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