eb-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。eb-5项目，本身是一个投资项目，但是，相对于一般投资项目，它还负担了替投资者获得美国绿卡的职责，所以，作为投资者要考察的要点更多。以下按照三三式分解相关要点，以形成对项目考察的较完整的思路及原则。

　　一、从项目综合方面进行考察

　　在这个阶段，我们只是把EB-5项目，作为一般的投资项目，进行相关的简单考察：
　　首先，如果一个项目正常运营的话，没有良好或正常的盈利模式，盈利预期和盈利能力，那就是一个不正常的项目：没有正常的利益驱动，那就意味着，项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式，必然以投资者的损失或风险为代价。
　　其次，项目的风险水平，是一个很重要的指标，基于对项目的介绍，商业计划书，财务报告，已经基于不同知识领域的背景分析，就获得一个项目风险水平的预计。
　　当然，每个人对每个不同项目的风险阈值不同，这里只能点到为止。

　　二、就项目特色进行考察

　　根据EB-5的法律要求，只有直接或者间接的产生10个就业名额，是获得永久绿卡的基本保证。如果是间接就业,就要查看相关的申请文档，寻求RII模型数据，USCIS的批复等。如果是直接就业模式，就要通过计划书考察直接就业人数的实现方式、人员构成以及合理性。
　　而虽然RII模型被美国移民局认可，并且在I-526阶段实施通过率也很高，但是毕竟在I-829阶段，美国移民局还是给人以暗箱操作的感觉，并没有人能说，我这个项目的间接就业模式在I-526阶段过了，所以I-829阶段就一定没问题。从根本上说，无论是间接就业，还是直接就业，最后的就业名额，都要落实到某个具体的项目上去。
　　每一个50万美元的投资，需要在2年内产生10个全日制的就业机会，在美国，并不是非常容易实现的。首先，美国大多数产业，机械化率高，用人较少，其次美国工人的收入较高，起码2万多美元一年。那么，在投资项目时，考察这个项目所在行业是否“费人”就非常的重要。
　　每个EB-5项目必须按照商业计划实施并存续2年以上，是获得永久绿卡的基本条件。项目能否撑满2年。有些项目的盈利空间很大，但是风险也很大，因此高风险的特点，却与我们这些绿卡投资者息息相关。

　　三、基于对项目背景的考察

　　这个考察的角度，需要一定的企业构成和运营方面的知识背景。这些文件的细节，往往体现了项目方，对项目本身和投资者的一个态度。这种细节很多，包括关于年度管理费的考察、关于股权构成的考察、关于政府支持的考察等。
投资于风险是同在的，没有零风险，只有做充分的考察，才能尽力把风险降到最低。