美国EB-5投资移民项目选择之我见，随着开春以来，加拿大投资移民政策的再度收紧，使得不少投资者转战美国、澳洲和一些欧洲国家，其中美国投资移民以政策稳定而居首。一时间好的项目也让不少申请者很是困惑和苦恼，不知道该如何下手，下面小编就给大家分析下要怎么着手吧！

　　一、必须获得美国移民局认可
　　在美国EB-5投资移民项目选择的时候有个基本原则，就是该项目必须是获得美国移民局认可的。项目所在的区域，也就是我们通常所说的“区域中心”确认是可以申请EB-5项目的。换句话说，也就是我们在选择项目时候，首先要弄清楚，该项目是否能提供出美国移民局签发的“区域中心”的批准函。如今随着“区域中心”的数量逐年上升，并不排除有相当数量的的项目未得到移民局的批准就就入市招摇撞骗，所以申请人一定要谨慎选择，多加注意。

　　二、没有真正意义上的“政府项目”
　　美国EB-5是没有真正意义上的“政府项目”。对于项目的投资，政府只是从口头上支持及加强监督，对于资金的预算无从谈起，这不同于加拿大，投资款是由政府直接收取且管理的。准确地说，目前市场上所谓的“政府项目”，只不过是或多或少，不同程度的得到了美国联邦政府或者地方州政府或某政府官员的支持或参与而已。因为，所有的投资移民项目都由基金公司运作，政府都不作任何承诺和担保。目前市场上的“政府支持”通常表现为以下几点：项目的开发资金获得政府财政补贴；项目获得政府部门的初期投资；项目获得政府的贷款；项目经政府批准可发行债券；.项目由政府牵头；项目推介会有政府官员参与。但无论是以上哪一种支持，始终没有任何一个EB-5项目是由美国任何一级的政府发起、参与实施并向外籍投资人承担责任的，也没有一个EB-5投资移民项目是真正意义上由政府进行经济担保的，也就是说，政府是否支持某项目对于5年后投资人是否能收回50万的投资款没有太大的关系。

　　三、项目规模大或者小各有利弊
　　在EB-5项目中，大规模的项目需要几百个投资人来组成，小规模的项目只需要5-6个投资人，到底哪个好呢？仔细观察后，我们不难发现，其实项目规模无论大小，各有利弊。大规模项目虽然投资数目大，需要的投资人多，启动相对缓慢，不可控因素多，但大项目通常得到当地政府的大力扶持，倒闭的可能性小，一旦建成后投资回报高，项目发展方的实力雄厚。对比之下，小规模项目，由于项目总投资额不多，5-6个投资人即可启动项目，项目运行相对简单，现金流易操控，但投资回报额低，甚至零回报，具体哪种项目好，其实见仁见智。

四、第三方评估也需要
　　在面对EB-5项目选择时，如果已经获得美国移民局的批准函，又有政府支持，其他条件也都差不多的前提下，第三方的评估报告就显得特别重要了。通常，作为普通投资人，由于受到种种限制，无法对EB-5项目的可行性及资产构成的合理性做出准确地评判。因此，申请者也需要依靠专业的评估机构进行客观、公正的评断。在选择参照第三方的评估报告前，要先考量这个“第三方”是否具有足够的专业性及权威性。另外，如能有知名投资机构或金融机构出具的证明或专家机构及权威机构出具的证书，无疑将会对申请人的选择带来莫大的助益，从而也降低申请人的投资风险。

　　五、项目的稳定性和持续性
　　除了以上的几点以外，还有一个比较重要的就是项目的稳定性和可持续性。稳定且可持续性运营的项目虽然表面上年回报率相对不高，但对于这类的项目，通常风险也相对较低。申请人在选择移民项目的行业时，可综合考量既具有稳定性又可持续增长的行业，如：教育、医疗、新能源、环保及养老行业，这些项目既具有传统行业的稳定性，又具有朝阳行业的收益预期，这样才能确保投资人资金的尽量安全且2年后顺利获得“无条件”绿卡。此外，稳定性还表现另一个方面。在某些项目的执行过程中，基于各种各样的原因，团队成员变更频率已经超过了正常的比例，申请人在考察该项目的过程中要特别留意该细节。如果项目团队成员频繁变化，可能是项目机制或其他原因引发的商业表现，但至少说明该项目存有一定的问题，如果该问题一直未能解决，可能最终会直接影响申请人的投资资金和永久绿卡，所以申请人在最终选定项目的时候不妨把稳定性和可持续性列入考核范围之内。

　　总而言之，美国EB-5投资移民项目多种多样，各有千秋，各具特色。对于每个投资人而言，选择权始终掌握在自己手上，所以说，只有最合适自己的项目才是最好的项目。